Casa en venta en Arrecife Centro, Lanzarote [Ref. 537185]

EXCLUSIVA

Ref.IML-537185 🔗

Arrecife Centro, Las Palmas, Lanzarote

385.000€

(Impuestos y gastos no incluidos)

270m²

Certificación energética: E #E#E# (53 kwh/m²)

Oportunidad única en el corazón de Arrecife! Encantadora casa terrera con patio central y gran potencial de reformaSe vende casa terrera tradicional de 270 m² situada en pleno centro de Arrecife. Esta propiedad, destaca por su distribución alrededor de un patio central, una característica típica y muy apreciada en la zona. Su diseño invita a disfrutar de la luminosidad natural y la ventilación cruzada en todas sus estancias.

La vivienda se organiza de forma práctica y acogedora. Al entrar, un elegante hall de entrada da la bienvenida, con un dormitorio ubicado a la derecha. A continuación, se accede al patio central, donde se distribuyen las demás estancias alrededor de este espacio abierto.

La casa cuenta con seis amplias estancias, algunas comunicadas entre sí (que pueden destinarse a dormitorios, salón, comedor, oficina, etc.), espacio para cocina independiente, baño para reforma o ampliación, pequeña despensa con la opción de convertirla en un baño adicional y acceso a la azotea, con opción de construir más plantas, ya que la normativa vigente lo permite.

En cuanto a los suministros de agua y luz, actualmente está solicitada y concedida la conexión elétrica hasta la vivienda, quedando pendiente y a cargo de sus nuevos dueños las instalación electrica en el interior y la contratación del contador de agua.

Aunque la vivienda requiere reformas adicionales, se han llevado a cabo importantes mejoras estructurales recientemente, garantizando la seguridad y la durabilidad de la construcción:

• Tratamiento integral de humedades: saneamiento completo de la parte superior (muros y suelos) para evitar filtraciones, además de la eliminación de humedades en el interior.

• Rehabilitación del patio central: instalación de columnas nuevas, refuerzo de las existentes, colocación de vigas de madera y revestimiento con piedra en las paredes laterales que rodean el patio.

• Reforma completa de un dormitorio: se demolió y se construyó nuevamente el techo, garantizando su solidez.

• Reforma del arco de entrada

• Conexión eléctrica en proceso.

Esta propiedad no solo destaca por su encanto tradicional, sino también por su gran potencial de personalización y ampliación. Con la posibilidad de construir más plantas, se convierte en una inversión ideal tanto para quienes buscan una vivienda familiar con carácter como para quienes desean desarrollar un proyecto de alojamiento turístico o apartamentos.

Situada en pleno centro de Arrecife, la casa se encuentra cerca de todos los servicios esenciales: tiendas, colegios, transporte público y zonas de ocio. Su localización la convierte en una opción ideal para vivir o para invertir.

Si estás buscando una propiedad con carácter, posibilidades de reforma y la oportunidad de personalizarla a tu gusto, esta casa terrera en el centro de Arrecife es la opción perfecta. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Para más información o visitas, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ¡Te ayudaremos a descubrir todo su potencial!

*Impuestos, gastos de financiación, gastos notariales, gastos registrales u otros costes relacionados con la compraventa no están incluidos. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores involuntarios*